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2020年酒店投资类型

时间:2019-12-30 12:48

国外酒店行业一线品牌在中国境内的布局新闻仍然层出不穷,依据高端酒店作为平台,进行其他的商务活动,作为政治晋升资本活动场所,潜在的地皮升值空间都成为了酒店业投资的遐想空间。

酒店投资方向可根据客源的主要细分市场、市场营销、竞争格局等分析,对未来宾馆酒店行业在激烈的市场竞争中及时洞察先机,根据市场需求及时调整经营策略,是酒店战略投资者优先考虑的问题。

(图片来源:网络,侵删)

以下几种酒店投资还是可以考虑的:

1、精品型酒店

这是目前风靡全国的一种投资酒店模式,由于此种酒店针对性极强,盈利能力高回报周期短,吸引了大批酒店投资者。但精品酒店受位置、房价、风格、环境、品牌等影响较大,如果投资精品酒店,差异化经营将成为精品酒店的必然趋势。但是,整体来看精品型酒店业的发展潜力还是蛮大的。

2、度假型酒店

国家对节假日的调整对酒店业的影响较大,假日经济带动旅游酒店业的局部繁荣,人们在休假中越来越注重品质,这给度假型酒店投资带来了商机。目前来看度假型酒店生意的井喷期多集中在假日,部分地区受时间和气候影响较大,这是一个畸形发展的状态。

(图片来源:网络,侵删)

所以,投资度假型酒店,必须要走酒店多元化发展,并且要突出主题经营,这将是度假酒店竞争制胜的基本法宝。另外国内成熟的连锁经营度假酒店不是很多,这将是未来度假酒店企业发展的大方向和必然选择。

3、商务中档型酒店

中国人口众多,政治经济稳定,伴随着大众消费升级以及国内外商务往来频繁。商务中档型客源较多,无论是低价抢市场的商务酒店;风尚休闲型的商务酒店;还是高端与体验相结合的商务酒店,只要紧随客人的需求变化调整,就会有好的收益。

除此之外,中档酒店在线销售模式的成熟,另外全球投资机构也看好中国中档酒店市场,所以中档酒店的美好发展前景值得投资者关注。

(图片来源:网络,侵删)

5、其它酒店投资类型

主题酒店和康养酒店也将成为未来酒店的发展趋势。主题酒店只要解决好服务功能的设置、做好市场细分、特色文化的定位,还是可以考虑投资的。至于绿色酒店在全球环保时代的影响下,有望获得国家政策支持,这种酒店投资值得期待。

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(文章来源:网络,侵删)

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