推荐行业
快捷酒店 连锁酒店 情侣酒店 主题酒店 商务酒店 旅舍 客栈 度假村 民宿 酒店其他
品牌推荐
易佰连锁旅店 美客美家连锁酒店 星程酒店 吉楚酒店 天港禧悦酒店 丽思卡尔顿酒店 希岸精品酒店 弘都酒店 书香门第酒店 尚俭太空舱 倾城酒店 驿家365酒店 港湾印象连锁酒店 都市118连锁酒店 星程连锁酒店 卡莱酒店 最佳西方连锁酒店 戴斯酒店 开元曼居酒店 银座佳驿酒店 康年酒店 华驿酒店 逍遥游连锁酒店 港湾印象酒店 和平饭店 7天优品 少海汇智慧酒店 阳朔河畔酒店 海情大酒店 九点连锁酒店 家美连锁酒店 嘉利华酒店 筑间酒店 百纳连锁酒店 R-KISS酒店
您的位置:首页 > 新闻资讯 > 连锁酒店资讯 > 长三角文旅酒店市场驱动力究竟在哪

长三角文旅酒店市场驱动力究竟在哪

时间:2019-12-30 11:56

国民经济增长,旅游业蓬勃发展

(图片来源:网络,侵删)

 中国国内旅游呈现出蓬勃发展的态势,近8年的旅游人次及旅游收入均以较为平稳的增速保持增长,增幅均在10%以上。随着国民经济的发展,中国国内旅游发展也经历了不同的阶段,从萌芽阶段过渡到发展、成熟阶段,直至目前度假概念再发展阶段,人们对于新时代的旅游市场中的度假产品有了更多的诉求,因此未来一站式的旅游目的地、疗愈旅游、精品定制游等强度假模式、多体验模式、高消费溢价类的度假产品仍具有较大的发展潜力。

(图片来源:网络,侵删)

国民经济发展的同时伴随着国民消费的升级,尤其是度假需求的消费升级和产品迭代,从起初仅有观光留宿需求的生存型消费,进阶到第二代发展型消费,出游者开始寻求优质的住宿体验,强调度假产品的舒适度及整洁度,发展至今到第三代享受型消费,人们除了住宿产品以外开始追寻次的住宿体验,希望住宿产品可以配套多元化的设施及活动,追求身心灵的放松及体验。消费升级也催生出多元化的消费分级维度和模式,例如可以从游客年龄、出行方式、出行游伴、出游动机、出游时间、目的地等维度进行细分。

独特的人文生态资源及高消费能力

(图片来源:网络,侵删)

2018年长三角三省一市的国内旅游总收入占全国旅游总收入的67.1%,超过了三分之二,从旅游人次来看,占全国旅游总人次的46%,整体长三角地区的旅游吸引力依旧非常强劲,其旅游发展在全国占主导地位。长三角地区旅游发展的成功主要依托于两点:独特的人文生态资源及长三角地区的高消费能力。

(图片来源:网络,侵删)

从国家级生态旅游资源数量来看,长三角三省一市的生态旅游资源并不算丰富,可利用的自然生态资源数量是相对有限的,其成功主要依托于独特的江南风貌、悠久的历史文化底蕴、丰富的古文化村落和园林建筑,加上江南特色美食及优质的服务,使长三角旅游能够在全国当中能够独树一帜。

(图片来源:网络,侵删)

长三角三省一市的总人口数占全国总人口的16%,而社会消费品零售总额却占到了全国的22%,说明长三角地区的人均消费能力非常强劲。对比上海与其他一线城市的年消费支出类别的占比,可以看出上海的旅游消费占比最高达到了26%,因而上海人更加享受在旅行中的消费。整体而言长三角地区的人们不仅“能花钱”,并且更加愿意花在旅游上面。

长三角地区酒店概览

(图片来源:网络,侵删)

 就高端精品酒店而言,其平均体量为92间客房,主要原因是其目标市场需求有限,且采取低密度的建造方式。高端精品酒店自身具有诱导需求的能力,对于文旅资源、交通便捷度的依赖相对较弱。

而反观中高端酒店,其体量相对较大平均为288间客房,周边资源及交通便捷度是主要影响因素,以满足更多样化目标客户的需要。非标住宿产品的体量较小平均为19间客房,受制于市场需求及成本压力,仅作为当地非标住宿产品的多样化补充,或是由现有的存量老宅改造而成。

(图片来源:网络,侵删)

从平均每间房收益的角度来看,高端精品酒店的平均每间房收益最高,达到了1238元人民币,主要得益于长三角地区的高端消费实力。从平均房价角度来看,中高端酒店的也表现尚可,平均房价为800元人民币。而非标住宿由于其产品属性具备较强的溢价能力,平均房价到达790元人民币,但由于单店体量较小,盈利能力实际并不强。

从住宿率来看,整体长三角地区的文旅酒店市场是比较活跃的。总体而言,受到季节性的制约,长三角地区的住宿率水平在50-60%之间。受到体量和客源结构的影响,中高端酒店通过多元化的客源结构,满足商务会议、旅游团队和散客等各类客源的需求,在一定程度上平衡了季节性的影响,使其住宿率水平高于高端精品酒店,而非标住宿产品的体量最小且依托于成熟的度假区,因此住宿率水平最高,达到58.6%。

(图片来源:网络,侵删)

受到体量的限制,高端精品酒店和非标住宿酒店旅游散客较多,占比大约为六成左右,更容易受到季节性影响。而中高端度假酒店的体量较大,有能力接收商务会议团队客人,因此中高端度假酒店的会议团队占比较高, 达到36%。正因为此,中高端酒店通过团队客源能够保持稳定的住宿率,季节性的影响较小。

如何利用文旅市场优势

✦ 丰富的产品组合:满足多种客群需求

旅游业具备显著的季节性,且客群具有鲜明的特征,但同时也给酒店带来了一系列问题。单一服务某类客户,将会增加经营风险,而具备丰富属性的酒店,更能满足不同客户的需求。

宜尚PLUS酒店将北欧的幸福感带到酒店,“以人为本”的北欧式服务,不管是商务还是旅游,在这里都能感受到“幸福在途”的舒适体验,满足各类客群的需求。

(图片来源:网络,侵删)

✦ 借势在地资源:酒店产品融合延伸

长三角地区是鱼米之乡、富庶之地、江南水乡、人文之风兴盛、古韵浓郁,具备深厚的东方韵味,借助当地旅游资源的助力,将酒店与当地风情相结合,使酒店成为景观的延展。

瑾程酒店受到东方文化的启发,东方文化元素与现代潮流碰撞,无论是别致的新中式硬件设施,还是细致的东方知礼服务,都与江南水乡的韵味相得益彰,为新雅士打造充满惊喜的目的地。

(图片来源:网络,侵删)

✦品牌效应的加持:酒店市场多样化发展

目前在长三角地区的旅游市场中,不论是本土品牌还是国际品牌,大众品牌还是精品品牌,均呈现出百花齐放的状态。而多样化的市场行成更激烈的市场竞争,选择一个有影响力的品牌极为重要。东呈国际作为国内前五的酒店集团,无论品牌影响力还是专业能力都是毋容置疑的。

尽管文旅行业存在无可避免的季节性风险,但通过对酒店产品的选择和运营方向的调整,可以降低季节性带来的影响,而中高端酒店便是极好地适应了这种影响,从而为投资人带来更稳定的收益。

长三角文旅产业的火热,带动着酒店业的发展,在长三角夯实消费能力的背景下,市场需求被进一步激发。差异化的产品、满足不同需求的能力、具备影响力的品牌,成为占领长三角酒店度假市场的“三大法宝”。随着行业规模进一步扩大,酒店行业将继续处在上行通道中,市场依然存在较多机会。

(文章来源:网络,侵删)

免费获取资料

如果您对该项目感兴趣,请留言咨询    友情提醒:多留言、多咨询、能降低投资风险!

*
*
*
  • 安徽宣城董先生提交了加盟信息 离财富更近了一步
  • 江西抚州陈女士提交了加盟信息 离财富更近了一步
  • 广西梧州余先生提交了加盟信息 离财富更近了一步
  • 浙江台州郭先生提交了加盟信息 离财富更近了一步
  • 河北张家口李女士提交了加盟信息 离财富更近了一步
  • 浙江温州刘女士提交了加盟信息 离财富更近了一步
  • 吉林辽源向先生提交了加盟信息 离财富更近了一步
  • 广东东莞薛先生提交了加盟信息 离财富更近了一步
  • 江西吉安陈女士提交了加盟信息 离财富更近了一步
  • 甘肃武威董先生提交了加盟信息 离财富更近了一步
  • 云南曲靖刘先生提交了加盟信息 离财富更近了一步
  • 内蒙古兴安盟乌兰浩特刘先生提交了加盟信息 离财富更近了一步
  • 浙江绍兴袁先生提交了加盟信息 离财富更近了一步
  • 浙江金华陈女士提交了加盟信息 离财富更近了一步
  • 浙江台州陆先生提交了加盟信息 离财富更近了一步
  • 山西长治练先生提交了加盟信息 离财富更近了一步
  • 河南洛阳王先生提交了加盟信息 离财富更近了一步
  • 广西桂林李先生提交了加盟信息 离财富更近了一步
  • 四川成都杜女士提交了加盟信息 离财富更近了一步
  • 重庆巫山县罗先生提交了加盟信息 离财富更近了一步
  • 河北秦皇岛丛先生提交了加盟信息 离财富更近了一步

品牌信息

公司名称:广西东呈酒店管理有限公司

公司地址:全国

招商地区:全国

我要加盟

大家都在关注

更多+
开元曼居酒店

开元曼居酒店

加盟金额:¥30万起

全季酒店

全季酒店

加盟金额:¥100万起

五月花大酒店

五月花大酒店

加盟金额:¥50万起

丽思卡尔顿酒店

丽思卡尔顿酒店

加盟金额:¥100万起

尚俭太空舱

尚俭太空舱

加盟金额:¥10万起

希岸精品酒店

希岸精品酒店

加盟金额:¥100万起

仟那酒店

仟那酒店

加盟金额:¥100万起

吉楚酒店

吉楚酒店

加盟金额:¥10万起

书香门第酒店

书香门第酒店

加盟金额:¥10万起

弘都酒店

弘都酒店

加盟金额:¥300万起

相关新闻阅读

更多+

品牌推荐